評(píng)估師在進(jìn)行專(zhuān)業(yè)判斷時(shí)，最重要的依據(jù)往往是數(shù)據(jù)。但是，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)卻明顯跟不上行業(yè)的發(fā)展。
如何做好數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，已成為業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點(diǎn)。
評(píng)估師需要專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)
數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)評(píng)估師到底有多重要？看看中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（下稱(chēng)“中評(píng)協(xié)”）的一項(xiàng)問(wèn)卷調(diào)查就知道了。
在這份針對(duì)268位評(píng)估師進(jìn)行的調(diào)查中，超過(guò)70%的資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為，他們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中最需要得到的公共信息支持是機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)（上市公司）和宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，其中，機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)信息的需求度最高，達(dá)91.79%。
另外，評(píng)估師對(duì)企業(yè)價(jià)值模型、專(zhuān)家?guī)斓葦?shù)據(jù)庫(kù)的需求也均在70%左右。
不過(guò)，現(xiàn)實(shí)的“供給”卻并不樂(lè)觀。
記者在采訪中了解到，絕大部分評(píng)估師在執(zhí)業(yè)時(shí)經(jīng)常會(huì)碰到的一個(gè)問(wèn)題是，缺乏足夠翔實(shí)的數(shù)據(jù)作支撐，這導(dǎo)致他們?cè)谛枰獙?zhuān)業(yè)判斷時(shí)屢屢陷入糾結(jié)的境地。
因此，有必要進(jìn)一步完善各行業(yè)具有權(quán)威性的、被大眾一致認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，使其數(shù)據(jù)、參數(shù)翔實(shí)，搜索功能強(qiáng)大，涉及面廣，不僅要有詳細(xì)的國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)，還要有國(guó)外相關(guān)數(shù)據(jù)提供借鑒。這是很多評(píng)估師共同的期望。
一直致力于研究數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)楊志明告訴《中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)》記者：目前，中評(píng)協(xié)網(wǎng)站提供了機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)、法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)等部分常用數(shù)據(jù)庫(kù)的接入平臺(tái)。但是，只有機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)已經(jīng)于2008年開(kāi)通運(yùn)行，其他數(shù)據(jù)庫(kù)尚在建設(shè)之中。
資金成最大阻力
看來(lái)，在強(qiáng)烈的需求下，數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)卻嚴(yán)重滯后了。
記者了解到，建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)是一項(xiàng)龐大的工程，進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集、更新、篩選需要很大的資金投入，而國(guó)內(nèi)目前大型的評(píng)估機(jī)構(gòu)有限，且一般都出于成本效益的考量，并沒(méi)有將過(guò)多的精力放在研究建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)上。
“從數(shù)據(jù)采集的程序和全面程度來(lái)看，一般評(píng)估機(jī)構(gòu)每年用于采集數(shù)據(jù)信息的支出應(yīng)該在50萬(wàn)元以上才算合理。然而，目前多數(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)還沒(méi)有達(dá)到這樣的水平。”業(yè)內(nèi)某專(zhuān)家不無(wú)憂(yōu)慮地表示。
中評(píng)協(xié)的問(wèn)卷調(diào)查也支持了同樣的說(shuō)法。調(diào)查顯示，268家評(píng)估機(jī)構(gòu)中，僅1家評(píng)估機(jī)構(gòu)每年用于采集數(shù)據(jù)信息支出在50萬(wàn)元以上，22家的支出在10-50萬(wàn)元，大部分機(jī)構(gòu)的（245家）支出在10萬(wàn)元以下。
楊志明估算，就評(píng)估行業(yè)整體而言，每年用于相關(guān)數(shù)據(jù)采集、購(gòu)買(mǎi)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)及維護(hù)的資金應(yīng)不低于4000萬(wàn)元。不過(guò)，目前的投入?yún)s是杯水車(chē)薪。
“在這種情況下，我們只能靠與兄弟機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作、信息共享、以數(shù)據(jù)換數(shù)據(jù)，解決評(píng)估師對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的需求。資金問(wèn)題很難解決。”楊志明無(wú)奈地說(shuō)。
或可引入商業(yè)化運(yùn)作
評(píng)估行業(yè)是一個(gè)特別需要專(zhuān)業(yè)判斷能力的行業(yè)，而數(shù)據(jù)庫(kù)往往是輔助評(píng)估師做出合理分析的重要工具。沒(méi)有完備的數(shù)據(jù)庫(kù)，評(píng)估師的工作質(zhì)量難以保障，這甚至?xí)璧K整個(gè)評(píng)估行業(yè)的做優(yōu)做強(qiáng)。
不過(guò)，很多評(píng)估機(jī)構(gòu)寧愿犧牲專(zhuān)業(yè)質(zhì)量，也不肯加大對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的投入，這是為什么呢？一家不愿意透露姓名的評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，由于評(píng)估質(zhì)量難以量化和比較，所以數(shù)據(jù)庫(kù)的效益難以在短時(shí)間內(nèi)顯現(xiàn)出來(lái)，有時(shí)候甚至顯現(xiàn)不出來(lái)，也就很少有人花大成本進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的積極性了，這也在較大程度上限制了數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的發(fā)展。
不過(guò)，也并非所有的評(píng)估機(jī)構(gòu)都這樣想。中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司就一直在研究行業(yè)信息化建設(shè)方面的課題。“數(shù)據(jù)庫(kù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)建設(shè)，不僅可以帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且可以進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作。因此，中和既有實(shí)力也有意愿做好數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)。”楊志明表示。
河北農(nóng)業(yè)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估研究所教授王建中則給數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)提出了另一個(gè)思路。他舉例說(shuō)：“當(dāng)初，財(cái)務(wù)軟件的發(fā)展和普及也經(jīng)過(guò)了一段很長(zhǎng)的時(shí)期。用友軟件公司成立之時(shí)，僅有幾個(gè)人，后來(lái)，軟件的價(jià)值被逐漸認(rèn)可，用友也隨之成為國(guó)內(nèi)財(cái)務(wù)軟件老大。”可見(jiàn)，數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值的大小也要經(jīng)過(guò)一個(gè)長(zhǎng)期階段，才能逐漸被認(rèn)可。財(cái)務(wù)軟件行業(yè)走過(guò)的路，或許可以為數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的商業(yè)化運(yùn)作提供參考。
不過(guò)，這畢竟不是一件容易的事。“數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的商業(yè)化運(yùn)作能否成功，要具體看數(shù)據(jù)庫(kù)是否有價(jià)值，能否被其他機(jī)構(gòu)認(rèn)可。”對(duì)此，王建中顯得有些無(wú)奈。
楊志明告訴記者，美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)更加先進(jìn)。
正是因?yàn)槠涫袌?chǎng)化程度較高，信息透明度高。這些促成了他們數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的快速發(fā)展。
或許，政府應(yīng)該站出來(lái)，為數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)提供一個(gè)良好的環(huán)境，楊志明說(shuō)。
